更新: 閱讀: 冷庫(kù)投資熱這些天冷庫(kù)投資熱公眾對(duì)新鮮食品的需求不斷上升，使冷庫(kù)行業(yè)的業(yè)務(wù)看起來(lái)不錯(cuò)，并吸引了越來(lái)越多的投資者。廣州冷庫(kù)公司根據(jù)所存放物品的物化性質(zhì)，選擇確定冷庫(kù)庫(kù)內(nèi)溫度。不同物質(zhì)所需的制冷量不同， 冷庫(kù)配置也不一樣。廣州冷庫(kù)安裝公司注意使用中應(yīng)注意硬物對(duì)庫(kù)體的碰撞和刮劃。因?yàn)榭梢栽斐蓭?kù)板的凹陷和銹蝕，嚴(yán)重的會(huì)使庫(kù)體局部保溫性能降低。冷庫(kù)安裝根據(jù)自己建筑物的特點(diǎn)和本地的水源情況，選擇制冷機(jī)的制冷方式，一般有風(fēng)冷和水冷（制冷機(jī)是分冷式的用戶只需選擇安放的位置即可，制冷機(jī)是水冷式的用戶還需配置水池或深水井、循環(huán)水管道及水泵、冷卻塔的安放位置）。

面對(duì)冷庫(kù)投資熱的不斷進(jìn)行升溫，一些業(yè)內(nèi)人士在潑冷水：市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有潛力確實(shí)存在很大，但需提防投資活動(dòng)過(guò)度。

最近，柯橋區(qū)一家公司實(shí)力型企業(yè)的負(fù)責(zé)人陸先生兩年來(lái)一直在作市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，他說(shuō)，一旦條件發(fā)展成熟，將斥巨資在當(dāng)?shù)卣�府投資作為一個(gè)中國(guó)目前對(duì)于當(dāng)?shù)匾?guī)模達(dá)到最大的冷庫(kù)，大型運(yùn)輸車可以直達(dá)庫(kù)內(nèi)。

“對(duì)冷藏行業(yè)的投資可以追溯到兩年前，當(dāng)時(shí)我看到冷藏在中國(guó)的大中城市很流行。我還想到了投資5000萬(wàn)元建立一個(gè)冷藏模型，并派遣一個(gè)特別小組訪問(wèn)中國(guó)的主要城市，”陸先生說(shuō)，一旦條件成熟，他會(huì)自己干預(yù)。

眼下，與陸先生有著一個(gè)類似想法的投資者教育不是中國(guó)少數(shù)。

“市場(chǎng)需求在增加，沒(méi)有理由放棄這么大的市場(chǎng)啊！” 紹興一家印染公司的負(fù)責(zé)人說(shuō)，有一個(gè)市場(chǎng)必然會(huì)吸引投資者，更不用說(shuō)制冷行業(yè)如此受歡迎，自去年下半年以來(lái)，他一直在跟蹤該行業(yè)的發(fā)展，為適時(shí)的干預(yù)做好準(zhǔn)備。

昨天上午，紹興一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者: “位于高新區(qū)東湖鎮(zhèn)紹興港附近，有許多大型冷庫(kù)，而且數(shù)量還在增加。”。投資者不是最終用戶，這種比例模型冷藏投放市場(chǎng)后，可以出租，主要租戶是水果、海鮮、肉類等商家。

另外要注意規(guī)模，冷庫(kù)市場(chǎng)也是一家比一家科技含量較高。

“不但可以要求進(jìn)行儲(chǔ)藏胃口要大，而且儲(chǔ)藏的產(chǎn)品設(shè)計(jì)力求更保鮮，不能沒(méi)有出現(xiàn)脫水現(xiàn)象，”一些企業(yè)投資者說(shuō)，在科技技術(shù)含量水漲船高的同時(shí)，隨之發(fā)展而來(lái)的是冷庫(kù)投資管理費(fèi)用越來(lái)越高，但依然能夠阻擋不住投資者的激情。

市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)不容忽視

“現(xiàn)在冷庫(kù)出租生意很紅火，價(jià)格相對(duì)比較堅(jiān)挺，這是一個(gè)吸引學(xué)生許多企業(yè)投資者爭(zhēng)相入駐的關(guān)鍵影響因素�！鄙现芪�，市區(qū)一些相關(guān)專業(yè)水果批發(fā)商說(shuō)，最近幾年，由于中國(guó)消費(fèi)者對(duì)食品安全越來(lái)越講究新鮮度，促進(jìn)冷藏技術(shù)行業(yè)的發(fā)展。

除此之外，物流業(yè)在紹興不斷發(fā)展升溫，也是可以促使冷藏業(yè)異軍突起的另一個(gè)非常重要環(huán)境因素�！耙�想讓產(chǎn)品能夠吸引學(xué)生更多的求購(gòu)者，并且通過(guò)賣出一個(gè)好價(jià)錢，當(dāng)然我們要求企業(yè)產(chǎn)品有足夠的新鮮度，”也有存在一些賣家這樣的人表示，有一投資者做過(guò)這樣的測(cè)算，建一個(gè)規(guī)模型冷庫(kù)雖說(shuō)需幾千萬(wàn)元的投資，但如果公司經(jīng)營(yíng)管理得好，五六年之內(nèi)即可收回全部資產(chǎn)投資款，在其他行業(yè)利潤(rùn)率水平不斷出現(xiàn)下滑的背景下，冷藏業(yè)投資的回報(bào)社會(huì)優(yōu)勢(shì)具有明顯。

記者在走訪調(diào)研中了解到，物流的不斷崛起，也讓一些規(guī)模的冷庫(kù)向周邊城市拓展業(yè)務(wù)。